毛里塔尼亚商业地产市场处于起步阶段

毛里塔尼亚首都努瓦克肖特高端零售区沿戴高乐将军大道和其周围街道分布。大多数零售空间是小型当地零售商所租用的商用和住宅建筑底层空间。努瓦克肖特未来的开发活动似乎会沿北部的Nouadhibou道路延伸，该处还有正在建设或规划中的新机场、大学和Ribat Al Bahr大型项目。其中，Ribat Al Bahr大型项目是一个重要的、包含各种用途物业的项目，除了用于居住的别墅和公寓之外，还将包括酒店、商用大楼和该国首个购物中心

目前，努瓦克肖特零售地产租金为每月每平方米12美元，物业收益在12%左右。

中恒远策地产板块研究员于瑶认为，毛里塔尼亚商业地产市场处于起步阶段。努瓦克肖特规划的Ribat Al Bahr项目，虽包含酒店、写字楼及购物中心等多种业态，对满足当地商户需求，丰富居民的购物要求起到了一定作用，但受制于毛里塔尼亚经济发展速度和人均收入水平，商业地产未来的发展可能会比较缓慢。

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以上内容摘自于：

毛里塔尼亚商业地产项目市场投资前景预测报告 
第一部分  毛里塔尼亚商业地产市场的投资环境研究 
第一章  毛里塔尼亚宏观经济发展相关指标预测 
第一节  毛里塔尼亚政局稳定性及治安环境点评 
一、毛里塔尼亚政局沿革及其未来的政局稳定性点评
二、毛里塔尼亚政府效率点评
三、毛里塔尼亚社会治安条件点评
四、毛里塔尼亚对中国企业的整体态度点评
第二节  毛里塔尼亚重点宏观经济指标研究
一、毛里塔尼亚GDP历史指标及现状综述
二、毛里塔尼亚经济结构历史指标及现状综述
三、毛里塔尼亚人均GDP历史指标及现状综述
四、毛里塔尼亚汇率波动历史指标及现状综述
第三节  毛里塔尼亚基础设施建设配套的状况 
一、毛里塔尼亚公路建设状况及相关指标
二、毛里塔尼亚铁路建设状况及相关指标
三、毛里塔尼亚港口建设状况及相关指标
四、毛里塔尼亚机场及航空建设状况及相关指标
五、毛里塔尼亚水、电、油、气的配套建设状况及相关指标 
六、毛里塔尼亚通信与互联网建设的状况及相关指标 
七、其他
第四节  影响毛里塔尼亚经济发展的主要因素 
第五节  2016-2020年毛里塔尼亚宏观经济发展相关指标预测 
一、2016-2020年毛里塔尼亚GDP预测方案
二、2016-2020年毛里塔尼亚经济结构展望
三、2016-2020年毛里塔尼亚人均GDP展望
四、2016-2020年毛里塔尼亚汇率波动态势展望
五、2016-2020年毛里塔尼亚基础设施建设态势展望
第二章  毛里塔尼亚商业地产市场相关法律法规研究 
第一节  毛里塔尼亚土地所有权与交易相关法律法规 
一、毛里塔尼亚土地所有权相关法律法规
二、毛里塔尼亚土地交易相关法律法规
三、其他
第二节  毛里塔尼亚商业地产税收的相关法律法规 
一、毛里塔尼亚财政税收政策的重点内容
二、毛里塔尼亚与商业地产市场相关的重点税种及税率汇总
第三节 毛里塔尼亚商业地产金融外汇监管的相关法律法规 
一、毛里塔尼亚金融政策的重点内容
二、毛里塔尼亚外汇监管政策的重点内容
三、毛里塔尼亚投资利润汇出的管道对比研究
第四节  毛里塔尼亚商业地产投资的相关法律法规 
一、毛里塔尼亚对外商直接投资的相关法律法规及重点内容
二、毛里塔尼亚对外商获得土地的相关法律法规
三、毛里塔尼亚对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容
第五节  毛里塔尼亚商业地产项目工程承包的相关法律法规 
第六节  其他 
第三章  毛里塔尼亚劳动力市场相关指标预测 
第一节  毛里塔尼亚劳动力市场相关历史指标 
一、毛里塔尼亚人口总量历史指标及现状综述
二、毛里塔尼亚人口结构历史指标及现状综述
三、毛里塔尼亚医疗卫生条件及疫情防控的相关内容
四、2016-2020年毛里塔尼亚人口总量及结构的预测方案
第二节  毛里塔尼亚的风俗禁忌与宗教信仰研究 
一、毛里塔尼亚的风俗禁忌
二、毛里塔尼亚的宗教信仰 
第三节  毛里塔尼亚劳动力市场员工技能情况点评 
一、毛里塔尼亚劳动力市场普遍的受教育程度研究
二、毛里塔尼亚劳动力市场技工能力情况点评
第四节  毛里塔尼亚劳动力市场工会力量强弱程度判断 
一、毛里塔尼亚工会的发展状况综述
二、毛里塔尼亚工会组织的罢工状况研究
三、毛里塔尼亚劳动力市场工会力量的强弱程度判断
第五节  毛里塔尼亚劳动法相关重点内容点评 
一、毛里塔尼亚劳动法重点内容研究
二、毛里塔尼亚劳动力市场员工招聘的相关法律法规
三、毛里塔尼亚对员工最低工资水平的规定及具体内容
四、毛里塔尼亚对外籍员工入境的签证时间及获得的难易度判断
五、毛里塔尼亚对外籍员工数量比例等相关规定
第四章  毛里塔尼亚商业地产市场投资环境的优劣势点评 
第一节  毛里塔尼亚商业地产市场的投资环境的优劣势点评 
一、毛里塔尼亚投资环境的优势点评
二、毛里塔尼亚投资环境的劣势点评
第二节  毛里塔尼亚商业地产市场的投资环境的总评及启示 
一、毛里塔尼亚投资环境的总评
二、毛里塔尼亚投资环境的对中国企业的启示
第二部分  毛里塔尼亚商业地产市场供需预测方案 
第五章  毛里塔尼亚城镇化建设发展态势展望 
第一节  毛里塔尼亚城镇化建设现状及特征 
一、毛里塔尼亚城镇化建设的主要指标
二、毛里塔尼亚城镇化建设的主要特征
第二节  毛里塔尼亚城镇化建设的重点区域特征 
一、毛里塔尼亚重点核心城市及发展特征
二、毛里塔尼亚新兴城市及发展特征
三、毛里塔尼亚重点中小城镇及发展特征
第三节  2016-2020年毛里塔尼亚城镇化建设态势展望 
一、2016-2020年毛里塔尼亚城镇化建设指标预测方案
二、2016-2020年毛里塔尼亚城镇化建设特征展望
三、2016-2020年毛里塔尼亚城镇化建设的重点区域带展望 
第六章  毛里塔尼亚家庭轿车保有量态势展望 
第一节  毛里塔尼亚家庭轿车保有量现状及特征 
一、毛里塔尼亚家庭轿车保有量的主要指标
二、毛里塔尼亚家庭轿车消费的主要特征
第二节  毛里塔尼亚家庭轿车消费的重点区域特征 
一、毛里塔尼亚重点核心城市的家庭轿车发展指标及特征
二、毛里塔尼亚新兴城市的家庭轿车发展指标及特征
三、毛里塔尼亚重点中小城镇的家庭轿车发展指标及特征
第三节  2016-2020年毛里塔尼亚家庭轿车保有量发展态势展望 
一、2016-2020年毛里塔尼亚家庭轿车保有量指标预测方案
二、2016-2020年毛里塔尼亚家庭轿车的区域分布特征展望 
第七章  毛里塔尼亚商业地产项目投资前景预测 
第一节  毛里塔尼亚商业地产市场供需状况综述 
一、毛里塔尼亚商业地产市场供给指标与结构特征
二、毛里塔尼亚重点商业地产商研究
三、毛里塔尼亚商业地产市场需求特征
1. 商业地产的业态组合特征
2. 商业地产的主流价格水平
3. 商业地产的重点区域特征
4. 其他
四、毛里塔尼亚商业地产价格水平及波动特征
1. 毛里塔尼亚商业地产的平均销售价格
2. 影响毛里塔尼亚商业地产价格波动的主要因素
第二节  影响毛里塔尼亚商业地产市场发展的主要因素 
第三节  影响毛里塔尼亚商业地产市场供需预测的思路与方法 
第四节  2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场供需态势展望 
一、2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场供给指标预测方案
二、2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场需求指标预测方案
三、2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场供需平衡展望
四、2016-2020年毛里塔尼亚商业地产价格波动区间展望
第八章  毛里塔尼亚商业地产市场竞争格局展望
第一节  2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场周期展望 
一、毛里塔尼亚本土商业地产市场的生命周期判断
二、毛里塔尼亚商业地产市场未来增长性判断
第二节  毛里塔尼亚商业地产市场竞争主体综述 
一、毛里塔尼亚本土商业地产企业及其相关指标
二、中国在毛里塔尼亚的商业地产企业及其相关指标
三、其他国家在毛里塔尼亚的商业地产企业及其相关指标
第三节  毛里塔尼亚商业地产市场各类竞争主体的SWOT点评 
一、毛里塔尼亚本土商业地产企业的SWOT点评
二、中国在毛里塔尼亚的商业地产企业的SWOT点评
三、其他国家在毛里塔尼亚的商业地产企业的SWOT点评
第四节  影响毛里塔尼亚商业地产市场竞争格局变动的主要因素 
第五节  2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场竞争格局展望 
一、2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场竞争格局展望
二、2016-2020年中国企业在毛里塔尼亚商业地产市场的竞争力展望
第三部分  中国企业投资毛里塔尼亚商业地产市场的经营建议
第九章  毛里塔尼亚商业地产市场机会与风险展望
第一节  2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场机会展望 
一、2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场需求增长的机会展望
二、2016-2020年毛里塔尼亚重量级区域市场的机会展望
三、2016-2020年毛里塔尼亚重点项目类型的机会展望
四、其他
第二节  2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场系统性风险展望 
一、毛里塔尼亚土地政策波动的风险
二、毛里塔尼亚入住率波动的风险
三、强势竞争对手带来的竞争风险
四、汇率波动风险
五、消费者购买力不足的风险
六、关联行业不配套的风险
七、利润汇出等相关金融风险
八、其他
第三节  2016-2020年毛里塔尼亚商业地产市场非系统性风险展望 
一、项目所在地位置不佳的风险
二、拿地成本过高的风险
三、地产项目定位不当的风险
四、认证方面的风险
五、项目定价不当的风险
六、目标客群判断失真的风险
七、与当地政府、劳工关系处理不当的风险
八、其他
第十章  毛里塔尼亚商业地产市场的经营与投资建议 
第一节  2016-2020年是否适合开拓毛里塔尼亚商业地产市场的判断 
一、从市场准入门槛的角度进行判断
二、从当地商业地产市场需求的角度进行判断
三、从市场竞争程度的角度进行判断
四、从拿地成本的角度进行判断
五、从地理区位的角度进行判断
六、是否适合开拓毛里塔尼亚商业地产市场的结论
第二节  2016-2020年在毛里塔尼亚商业地产市场进行直接投资的建议 
一、投资区域选择的建议
二、投资方式选择的建议
三、项目类型与主打设计的建议
四、与毛里塔尼亚地方政府公关争取优惠政策的建议
五、处理跨国人才储备及当地化经营的建议
六、正确处理当地劳资关系的建议
七、利润转移路径选择的建议
八、其他